El arrendamiento se realiza en 24 horas. También crece la venta-exprés
Como media, en torno al 21 por ciento de las viviendas en la provincia se alquilan en menos de 24 horas, prácticamente en cuanto salen al mercado, lo que se denomina “alquiler exprés”. El dato específico de Vigo no está disponible, pero es con total seguridad superior por los problemas crecientes y ya conocidos de falta de vivienda en arrendamiento.
Según el sector inmobiliario, nunca hubo tan pocos pisos en el circuito de comercialización, en torno a 300, la mitad de los habituales, debido en gran parte al desvío hacia las viviendas turísticas, con menores exigencias para los propietarios. Y más garantías de que no se enfrentarán a largos procesos judiciales si se encuentran con problemas con los inquilinos. En estas condiciones, resulta más habitual que los demandantes estén atentos a la oferta y cada vez con mayor rapidez.
Venta exprés
En el caso de las ventas, según los datos que maneja el portal especializado Idealista, está comenzando a pasar algo similar. A tenor de sus cifras, el 10 por ciento de las viviendas en la provincia de Pontevedra se venden en menos de una semana (lo que se denomina “venta exprés”) y por motivos parecidos al alquiler, la falta de una oferta sostenida y a buenos precios. El dato de Vigo y la provincia es algo mejor que el nacional: Idealista constata que de promedio en toda España el 13 por ciento de las viviendas vendidas en el primer trimestre llevaba menos de una semana anunciada.
Las “ventas exprés” están en boga y según el mismo portal inmobiliario ya alcanzan el 19 por ciento en Barcelona y el 17% en Madrid. Con todo, otras ciudades españolas están por encima: Granada, Tarragona, Barcelona y Valencia tendrían incluso mayor incidencia de ventas exprés.
